内装売却相談 | 事業用賃貸物件を扱う滋賀テナントナビ | 飲食店・事務所・倉庫など豊富なテナント情報が満載

HOME テナントを借りたい テナントを貸したい 内装を売りたい 看板・内装デザイン 物件リクエスト お問い合わせ
gm_line

物件についての+アルファ

テナントを貸したい方へ 内装・設備譲渡について

店舗デザイン・内装のご依頼

店舗内装もお任せください

その他

会社概要 お知らせ お問い合わせ

営業カレンダー

2017年3月
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
2017年4月
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

お知らせ

2017-03-14
滋賀地鶏専門店 ABURI オープンされました! …
 
2017-02-08
エステティックサロン Primavera [プリマベーラ] オ…
 
2017-01-20
マジオワークライセンススクール湖南校 オープンされ…
 
2017-01-16
リラクゼーション 和み オープンされました!〒5…
 

滋賀テナントナビについて

滋賀テナントナビでは滋賀県内の事業用賃貸物件を紹介しています。飲食店用テナント、美容室向けテナント、事務所、倉庫・工場など幅広く取り揃えています。
ホームページでは滋賀県の最新のテナント情報が網羅されており、便利な検索機能を使用して、お好みのテナントを探すことができます。
大家様との契約上、非公開の物件もございますので、ご希望のテナントを先にお伝えいただきますと、より的確に物件をご紹介させていただけます。

お住いをお探しなら

bnr_ritto

賃貸マンション・アパート・借家をお探しなら滋賀県賃貸情報館へ。

滋賀県賃貸情報館HP

内装売却相談、承ります!

as_img お店をオープンして数年経過していても、内装造作は100万円以上の高価で売買されることもあります。
新しいお店であれば、300万円以上でも可能です。
内装造作の価値そのものよりも、店舗の立地に伴う「権利」譲渡の意味合いが重要だからです。
駅前、繁華街、角地、有名商店街など立地によって造作譲渡、権利金の額は大きく変動します。
飲食設備(厨房設備、機器、調理器具、グリストラップ)、内装、什器備品、安全設備などを含めて譲渡額を算出いたします。
相談料、見積料は無料です。また、専任募集契約の場合は手数料半額と定めています。


ちょっと待った!解約通知の前にご相談ください

店舗の場合、解約予告は3か月前、又は6か月前が一般的です。
賃貸契約書の中にスケルトンで返却の項目はありませんか? 
スケルトン返却の項目があり、解約の期日が来ると、借主は大きな負担を払ってスケルトンにしなければなりません。スケルトン工事は100万円から数百万円の費用がかかります。
造作譲渡金がたとえ無償でもスケルトン返しは避けた方が賢明です。
解約日の1か月前からは、スケルトン(店舗解体)工事を始める必要がありますので、解約を家主に申し出る前に、引き継ぎテナントを決めるのが無難です。
解約を申し出てからテナントを探しだすと、あっという間に2か月が経過するからです。
お店を引き継ぐ方が見つかってから、解約を申し出ても、契約上は問題なく引き継げます。
解約予告を貸主に出す前にぜひご相談ください。


売買金額と報酬額について

売買金額通常専任募集の場合 半額
50万円以下30,000円(税別)15,000円(税別)
50万円超100万円以下50,000円(税別)25,000円(税別)
100万円超200万円以下80,000円(税別)40,000円(税別)
200万円超300万円以下100,000円(税別)50,000円(税別)
300万円超500万円以下150,000円(税別)75,000円(税別)
500万円超800万円以下200,000円(税別)100,000円(税別)
800万円超250,000円(税別)125,000円(税別)

内装売却相談フォーム

*印の付いた項目は必須です。必要事項をご記入の上、確認画面へ進んで下さい。

お名前(必須)
お名前フリガナ
店舗名
店舗住所
電話番号(必須)
希望売却額
E-mail(必須)
▼確認用
店舗の詳細